Classement des pays où le prix des maisons sont les plus chères : voici le rang du Togo
Les prix d’acquisition des maisons dans la région de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA) connaissent une augmentation significative en 2023.
Selon les données publiées par Sika Finance, le Bénin, le Mali et la Côte d’Ivoire occupent les trois premières places des pays où ces prix sont les plus élevés.
Bénin : Un marché immobilier en plein essor
Le Bénin se distingue en tête de ce classement avec un prix moyen d’achat de maison s’élevant à 20,13 millions de FCFA. Cette première place témoigne d’une forte demande et de coûts de construction en hausse dans le pays. Ce chiffre reflète une dynamique immobilière intense, probablement soutenue par des investissements croissants et une urbanisation rapide.
Mali : Une demande croissante malgré les défis
Le Mali suit avec un prix moyen de 15,61 millions de FCFA. Malgré les défis économiques et sécuritaires que le pays peut rencontrer, le secteur immobilier semble résilient, avec une demande soutenue pour des logements de qualité.
Côte d’Ivoire : Une croissance soutenue dans le secteur immobilier
La Côte d’Ivoire se positionne en troisième place avec un prix moyen de 12,58 millions de FCFA. Le pays continue de montrer une croissance économique robuste, ce qui se traduit par une augmentation des prix de l’immobilier. La demande pour des maisons dans les grandes villes comme Abidjan reste particulièrement forte.
Sénégal : Un marché attractif en pleine expansion
Le Sénégal, avec un prix moyen de 12,08 millions de FCFA, se place juste après la Côte d’Ivoire. Le marché immobilier sénégalais est en pleine expansion, soutenu par une urbanisation rapide et une économie en croissance. Dakar, la capitale, voit une demande croissante pour des logements, ce qui contribue à la hausse des prix.
Guinée-Bissau : Un marché en développement
La Guinée-Bissau, avec un prix moyen de 10,29 millions de FCFA, présente un marché immobilier en développement. Malgré des défis économiques, la demande pour des maisons augmente, entraînant une hausse des prix. Ce marché est encore jeune mais montre des signes prometteurs de croissance.
Niger : Une croissance modérée des prix
Le Niger affiche un prix moyen de 8,96 millions de FCFA. Bien que le marché immobilier soit moins dynamique que dans les pays précédents, il connaît une croissance modérée. La demande pour des logements reste stable, avec des augmentations de prix influencées par une urbanisation progressive.
Burkina Faso : Un marché immobilier abordable
Le Burkina Faso, avec un prix moyen de 7,55 millions de FCFA, offre des prix d’achat de maisons relativement abordables. Le marché immobilier burkinabé est caractérisé par une demande modérée et des coûts de construction relativement bas, rendant l’achat de maisons plus accessible.
Togo : Un marché en évolution
Le Togo se positionne avec un prix moyen de 7,05 millions de FCFA. Le marché immobilier togolais est en évolution, avec des prix encore relativement bas mais en hausse. L’amélioration des infrastructures et les investissements croissants stimulent la demande pour des logements, entraînant une augmentation progressive des prix.
Ces chiffres illustrent une tendance générale à la hausse des prix de l’immobilier dans les pays de l’UEMOA, reflétant une forte demande et des coûts de construction en augmentation.
La dynamique de chaque marché national dépend de divers facteurs économiques et sociaux spécifiques, mais la tendance globale indique un secteur immobilier en pleine croissance dans la région.
