Cherté du loyer à Lomé : Quelles solutions possibles ?

Lomé, 10 août 2023 (Lomé Actu) – La question de la cherté des loyers à Lomé et des difficultés d’accès aux logements continue de préoccuper les citoyens. Depuis 2019, des efforts ont été déployés pour aborder ce problème au sein de l’Assemblée Nationale, mais malgré les propositions de loi et les interpellations parlementaires, des solutions concrètes se font toujours attendre.

L’une des initiatives les plus notables a été portée par le député Gerry Taama, qui a présenté une proposition de loi en avril 2021, visant à réguler le marché locatif et à rendre les logements plus accessibles. Cette proposition, centrée sur le bail à usage d’habitation domestique, avait pour objectif de répondre aux besoins pressants des citoyens et de créer un cadre équilibré pour les locataires et les propriétaires.

La proposition comportait plusieurs innovations cruciales, dont :

1. Création d’une Commission nationale d’évaluation des immeubles : Cette commission aurait pour tâche d’évaluer les valeurs des immeubles, de fixer des normes et des classifications pour différentes catégories de logements, et de déterminer les valeurs locatives en fonction des critères établis.
2. Plafonnement des Loyers : Une limite maximale de 8% de la valeur réelle du logement aurait été imposée pour le loyer annuel, avec une règle selon laquelle le loyer mensuel ne pourrait pas excéder le douzième du loyer annuel.
3. Cautionnement Unique : Une proposition visait à instaurer un cautionnement unique de trois mois de loyer pour garantir les contrats de location.

Bien que ces mesures semblent prometteuses, la proposition de loi n’a malheureusement pas suivi son cheminement législatif complet, suscitant des questions quant aux raisons de son blocage au sein de l’Assemblée Nationale.

Malgré l’émission d’un décret par le gouvernement pour encadrer le secteur du bail domestique en 2022, les problèmes de cherté des loyers persistent, et l’absence d’une loi globale régissant le secteur se fait sentir.

En fin de compte, la question de la régulation du bail à usage d’habitation domestique reste d’actualité, avec des citoyens demandant des mesures concrètes pour résoudre ce problème. Des approches comme celle proposée par Gerry Taama ou d’autres solutions innovantes méritent donc d’être explorées.