Immobilier au Togo : trois nouvelles lois pour encadrer le secteur

Le secteur immobilier au Togo s’apprête à vivre une transformation majeure. Le ministre de l’Aménagement du territoire et de l’Urbanisme, Kodjo Adédzé , a annoncé la préparation de trois textes législatifs destinés à encadrer et moderniser la filière.

Cette annonce a été faite en marge du Salon de l’immobilier et de l’énergie de Lomé , un événement qui rassemble les acteurs du secteur.

Quels sont les trois textes annoncés pour encadrer l’immobilier au Togo ?

Les nouvelles lois en préparation sont :

1. Un Code de la construction – qui intégrera les enjeux climatiques et les normes de résilience face aux aléas environnementaux.
2. Un Code de l’urbanisme – pour mieux organiser l’aménagement du territoire et encadrer l’expansion des villes.
3. Une loi réglementant la profession d’agent immobilier – afin de professionnaliser un secteur jusqu’ici peu encadré.

« La vision du gouvernement est celle d’un développement territorial harmonieux, inclusif et durable, fondé sur la justice sociale et l’égalité des chances », a déclaré Kodjo Adédzé.

Des réalisations concrètes déjà en chantier

Ces réformes législatives ne sont pas restées lettre morte. Le gouvernement a déjà engagé plusieurs projets structurants :

• L’aménagement d’un pôle urbain résilient au nord-est de Lomé, conçu pour faire face aux défis climatiques.
• La création de la cité Mokpokpo à Adidogomé , qui prévoit près de 1 000 logements sociaux.
• La promotion des énergies renouvelables dans la construction, pour réduire l’empreinte carbone du secteur.

Former la jeunesse et valoriser les matériaux locaux

Le gouvernement mise également sur la formation professionnelle pour préparer les jeunes aux métiers de la construction. L’IFAD-Bâtiment a pour mission de doter les jeunes Togolais de compétences techniques solides.

Par ailleurs, le Centre de la construction et du logement (CCL) , opérationnel depuis 1967, continue de jouer un rôle clé dans la valorisation des matériaux locaux et l’efficacité énergétique des bâtiments.

Une vision durable pour les villes togolaises

Avec ces nouvelles lois et ces projets concrets, le Togo se donne les moyens de construire un habitat plus sûr, plus accessible et plus respectueux de l’environnement. La régulation des agents immobiliers devrait également apporter plus de transparence et de confiance pour les acheteurs et locataires.

Actu Lomé suivra l’adoption de ces trois textes par les instances compétentes dans les prochains mois.